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如果一栋房屋的所有权归夫妻俩,那么隐瞒财产是行不通的,必须经过双方共同同意,由房地产交易中心来办理过户手续。但如果产权证上只写有一方的名字,就无法排除这一方未经允许私自将房产过户给他人,或者套取、转移现金的可能性。
使用这种方法来隐藏转移财产,并不是一个很聪明的办法。由于房地产交易中心的线索轨迹可以追溯,一经查询便会显露。不过,采用这种方式的初衷是为了通过套现后找到消耗的理由来逃避,不得不说,这是一种虽然有些笨拙,但依然有效的手段。
上海离婚财产律师提出的应对法策略:通常,当一方提出离婚时,另一方可能会发现房屋已被擅自过户的情况。因此,建议前往房地产交易中心查询具体交易时间和涉及的交易方。确定交易时间的目的在于搜集证据,以应对可能出现的对方声称卖房款已用尽的辩解。确定交易方的重要性在于判断接手人是否存有恶意,是否了解或应当了解房屋产权归属为共同财产的情况。虽然物权法不适用“善意取得”原则,但如果交易接收方是当事人的父母,法院仍有可能裁定该交易无效,从而从根本上保护另一方的权益。
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